近来，国务院出台了进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施以及部署落实中央政策措施的七项工作。从这个十项措施以及落实中央政策措施的七项工作真正实施后的效果来分析，对于房地产行业的长远发展来说是有积极影响的。
　　房地产行业发展的最大支持：人均消费力不断提升
　　首先，国家的这十项措施避开房地产行业，有意将经济发展的热点和重点放到非房地产企业，而转向支持高技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展。有意将金融行业的资金向这些行业流动，增加中小型企业的融资渠道，增强中小型企业的生存能力，从而增加就业岗位，达到提高居民收入的目的，最终刺激居民消费。
　　居民收入的提高，也相应提高消费者对房价的接受能力，从而为开发企业的持续发展提供动力。只要房地产价格不再出现2007年的非理性增长，房地产行业将会得到持续稳定的发展。
　　促进中小型开发企业积极投入保障住房建设
　　十项措施的头条便是加快保障性住房的建设，说明国家在保障性住房的建设上将出台更多有利于开发该类物业企业的政策。而对于目前大多数中小型的开发企业，在资金实力、项目储备上远远赶不上大型开发企业，更多的中小型开发企业正处于被兼并或被迫撤离房地产市场的局面。该项措施的出台，将大大刺激中小型开发企业积极投入到保障性住房的开发中去，从而获得企业发展的机会。
　　对房地产短期内的促进作用不大，长远发展更有利
　　可以看到，大量资金的投入到产出需要一个相对长的时间，而产业发展和人均收入的提高更不是短期能解决的问题。国务院十项措施的实施也是需要一定时间来制定具体实施细则并落实到位，政策从颁布到实施估计还需要6个月左右的时间，而效果的出现也会有一定的滞后。所以，以上分析对房地产的积极影响将不会是短期能够出效果的。从长远来看，基础设施逐步建设完善、其他企业发展、人均收入提高都将给房地产带来利好。
　　中低价位商品房将成楼市焦点，普通住房房价有望下降
　　本次拉动内需的措施中明确提出要加快保障性住房及促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展。
　　在未来几年中，保障性住房及中低价位的普通商品房将在政策上得到更多的政府支持，这也将大大促进这类住房的开发建设，使市场中中低价位的住房供应增加，从而变向的将商品房市场价格降低，刺激住房需求。